Przyszłość południowych dzielnic Gdańska nabiera nowego wymiaru dzięki przetargowi na opracowanie Masterplanu dla terenów przyszłej linii PKM Południe. Wykonawcy mają miesiąc na składanie ofert, po czym nastąpi ich analiza i wybór zespołu, który przygotuje wizję rozwoju tego istotnego obszaru.

Masterplan to nie tylko sposób na uporządkowanie miejskiej przestrzeni, ale także wykorzystanie szans, które przynosi budowa nowej kolei miejskiej. Dokument ten wskaże, jak najlepiej poprawić system transportu, stworzyć atrakcyjne miejsca do życia i pracy oraz przyciągnąć inwestorów. Mieszkańcy, przedsiębiorcy oraz inwestorzy wezmą udział w konsultacjach społecznych, które będą stanowić integralną część procesu planowania.

Nowatorskie podejście do urbanistyki

Projektowanie przestrzeni wokół PKM Południe będzie realizowane zgodnie z koncepcją Transit Oriented Development (TOD). Ta strategia urbanistyczna kładzie nacisk na budowę gęstej zabudowy w pobliżu węzłów komunikacyjnych, co ma na celu zwiększenie dostępu do transportu publicznego, usług oraz terenów rekreacyjnych dla mieszkańców.

W projekcie pojawi się również strategia mixed-use, która łączy różnorodne funkcje, takie jak mieszkalne, usługowe, handlowe i społeczne, w jednym miejscu. Dzięki temu mieszkańcy będą mogli prowadzić swoje życie codzienne bez konieczności długich dojazdów, co znacząco podniesie jakość życia w dzielnicy.

Rozwój dzielnic południowych

Południe Gdańska, zamieszkane przez ponad 130 tysięcy osób, to obszar o ogromnym potencjale rozwojowym. Masterplan ma na celu zapewnienie harmonijnego rozwoju tego regionu, z uwzględnieniem potrzeb mieszkańców oraz ich komfortu życia. Tworzenie dokumentu potrwa około 18 miesięcy i będzie obejmować zarówno generalne zasady urbanistyczne, jak i szczegółowe rozwiązania dla kluczowych przestrzeni publicznych.

Budowa nowej linii kolejowej może stać się impulsem dla rozwoju lokalnych centrów dzielnicy, które będą charakteryzować się zielenią i integracją. Taka infrastruktura nie tylko poprawi dostępność transportu, ale również stworzy nowoczesne i funkcjonalne przestrzenie miejskie.

Zaangażowanie społeczności lokalnej

Mieszkańcy południowego Gdańska będą mieli okazję aktywnie uczestniczyć w kształtowaniu przyszłości swojego otoczenia. Konsultacje społeczne będą podzielone na etapy, co pozwoli na szerokie zaangażowanie lokalnej społeczności w określenie funkcji terenów wokół nowych przystanków kolejowych.

Masterplan ma na celu uniknięcie chaotycznego rozwoju przestrzennego poprzez stworzenie przemyślanej strategii, która uwzględni potrzeby zarówno mieszkańców, jak i lokalnych przedsiębiorców. Dokument ten stanie się podstawą dla przyszłych inwestycji, które poprawią jakość życia w tej części miasta.

Kryteria wyboru wykonawcy

Wybór zespołu odpowiedzialnego za Masterplan nie będzie opierał się wyłącznie na kryteriach finansowych. Kluczowe znaczenie będą miały kompetencje zespołu oraz przedstawiony model partycypacji. Oferenci muszą przedstawić swoją wizję projektu, sposób prowadzenia konsultacji oraz metody pracy nad dokumentem. Cena będzie jedynie jednym z elementów oceny.

Harmonogram zakłada, że wybór wykonawcy nastąpi na początku listopada, a po podpisaniu umowy rozpoczną się analizy i konsultacje społeczne. Projekt będzie inspirowany najlepszymi europejskimi wzorcami urbanistycznymi i rewitalizacyjnymi, co zapewni jego wysoką jakość i zgodność z nowoczesnymi trendami.

Inicjatywa ta jest efektem współpracy Miasta Gdańsk z samorządem województwa pomorskiego. Nad przygotowaniem projektu czuwać będą InvestGDA oraz Agencja Rozwoju Pomorza, które zadbają o zrównoważony rozwój południowych dzielnic w zgodzie z celami regionalnymi.